武汉首套房贷利率上浮20%，有人总利息多出了约66万！

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观望房价的朋友们

小星老师必须告诉你们一件非常悲伤的事

首套房贷利率上涨了20%

二套房利率上浮30%

据武汉多家银行和房产中介透露，部分银行首套房贷款利率再次上调。首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%。

据融360监测的数据显示，今年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%更是上升了21.75%之多。

每月可能多付上千元利息！

做IT的小陈从去年开始看婚房，当时部分银行还维持基准利率，没想到如今房子看好了，利率却上浮到1.2倍了。

这意味着，如果购买一套住房是300万，其贷款200万元，按照首套房利率上浮20%计算，每月还款大幅上涨为11837元，支付总利息为226万。相当于每个月多还1810元利息，一年多还2.1万元，30年总利息多出了约66万。

为何银行普遍上浮利率？

在“房子是用来住的”这样的政策背景下，再加上2018年全国金融监管总体更加趋严，银行“钱紧”了，业内人士表示：这种情况可能还会持续发酵。

银行内部人士认为，资金量有限，而房贷业务利润不多，自然不受“待见”。

“对于当前市场来说，贷款政策收紧是必然的，无论是可贷资金的规模变动，还是银行本身防范金融风险等角度，都会在此类贷款方面有所收紧。”

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来源：今日头条

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